Complejo Residencial de Inversión con Flujo de Caja Activo en Santa Ana Norte

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Presentamos una oportunidad de inversión «llave en mano» en la zona occidental de El Salvador. Este complejo residencial independiente, configurado como un mini condominio de 10 habitaciones, se encuentra estratégicamente ubicado en la Colonia San José, sobre el importante corredor vial hacia Metapán y a pocos minutos del desarrollo de Santa Ana Norte. Es el activo inmobiliario ideal para el inversor de capital que busca estabilidad, demanda constante y retornos financieros inmediatos.

Flujo de Caja Activo y Escalabilidad de Inversión

La principal ventaja competitiva de esta propiedad es su rentabilidad operativa desde el día uno. Actualmente, el inmueble se encuentra funcionando a su máxima capacidad de ocupación, con las 10 unidades arrendadas bajo un canon mensual competitivo, generando un ingreso consolidado comprobable de $1,200 USD mensuales.

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Sin embargo, el verdadero atractivo para fondos de inversión y desarrolladores radica en su **potencial de expansión vertical**. La estructura actual permite la planificación y edificación de un segundo nivel sobre cada habitación. Esta escalabilidad le ofrece al nuevo propietario la vía directa para duplicar la capacidad instalada y maximizar exponencialmente el Retorno de Inversión (ROI) en el mediano plazo.

Distribución Funcional y Amenidades del Complejo

El desarrollo está emplazado sobre un terreno de proporciones sumamente eficientes, contando con 11 metros de frente por 42 metros de fondo (462 m²). Cada detalle ha sido pensado para el bajo mantenimiento y la independencia de los inquilinos, asegurando una gestión administrativa simplificada para el propietario.

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Unidades Privadas: 10 habitaciones totalmente independientes, cada una equipada con su propio servicio sanitario completo.
Áreas Comunes: Zona de lavandería independiente para el uso exclusivo de los residentes del complejo.
Servicios Garantizados: Conexiones activas, estables y de alta capacidad tanto de energía eléctrica como de agua potable.
Logística y Estacionamiento: Capacidad instalada para el estacionamiento en línea de hasta 5 vehículos, un valor agregado crítico en la zona.

Este complejo representa un vehículo financiero sólido y tangible. Una adquisición estratégica lista para ser operada o potenciada arquitectónicamente en una de las zonas de mayor crecimiento comercial y residencial en el occidente del país.